هوم فرانس

اقامت فرانسه از طریق خرید ملک

اقامت فرانسه برای بسیاری­‌ها یک رویای دیرینه است. قدم زدن در شب­‌های پاریس و ثبت یک تصویر دو نفره در کنار برج ایفل می‌­تواند پرنده خیال را به پرواز در آورد و هوش از سر هر تصور کننده­‌ای برباید! ممکن است شما تا کنون به مهاجرت و اقامت دائم در کشورهای اروپایی فکر کرده باشید، اما به راه‌حل درستی دست پیدا نکرده­‌اید. حال شاید برایتان جالب باشد اگر بدانید، اقامت فرانسه از طریق خرید ملک نیز امکان‌­پذیر است. خرید ملک در فرانسه راهی هموار به سوی شما برای اقامت فرانسه باز می­‌کند. اگر می­‌خواهید درباره چند و چون چگونگی اخذ مجوز اقامت فرانسه بیشتر بدانید و یا اینکه اطلاعات مفیدی درباره این‌که چگونه می­‌شود به سرمایه‌گذاری ارزی با خرید ملک در فرانسه کسب کنید، ادامه مطلب را از شرکت هوم فرانس Home France از دست ندهید.

چرا اقامت فرانسه؟

فرانسه پنجمین قدرت اقتصادی بزرگ دنیاست و همیشه یکی از محبوب­‌ترین نقاط این کره خاکی برای سفر و اقامت بوده است. بسیاری‌ها به دنبال ویزای تحصیلی و یا شغلی برای مهاجرت به این کشور هستند، کشوری که با وجود جمعیت 70میلیونی سالانه بیش از80 میلیون گردشگر را در خود جای ‌می‌­دهد و فرصتی ب‌ نظیر برای سرمایه‌ گذاری اقتصادی در زمینه توریسم دارد. اقامت فرانسه به سبب شرایط مناسبی که برای کسب و کار در این کشور وجود دارد، بهره­‌گیری از امکانات درمانی رایگان   در سطح عالی، امکان استفاده از شرایط تحصیلی در برترین دانشگاه­‌ها، شرایط آب و هوایی عالی و نیز قدرت خرید بالا و رفاه اقتصادی همواره برای مردم سراسر دنیا جذاب بوده است.

سرمایه گذاری ارزی با خرید ملک در فرانسه

سرمایه گذاری در شرایط کنونی اقتصاد کشور به صرفه نیست. نوسان نرخ دلار و کاهش ارزش پول ملی سبب شده تا سرمایه گذاران و صاحبان صنایع و ثروت­‌های بزرگ، رغبتی برای سرمایه گذاری در داخل کشور نداشته باشند. در این شرایط سرمایه گذاری ارزی با خرید ملک در فرانسه یک انتخاب هوشمندانه برای سود‌آوری و حفظ سرمایه است. به علاوه این‌که بدانید اقامت فرانسه از طریق خرید ملک نیز حاصل می­‌شود و به این ترتیب با یک تیر دو نشان زده‌­اید. هم سرمایه خود را حفظ کرده‌­اید و هم اقامت فرانسه به عنوان یکی از برترین کشورهای جهان را کسب کرده­‌اید. اقتصاد بزرگ فرانسه در کنار پویایی منحصر به فرد آن بستری مناسبی برای سرمایه گذاری است. هم چنین قیمت ملک در فرانسه نسبت به دیگر رقبای اروپایی آن مناسب‌­تر است. بنابراین سرمایه گذاری ارزی با خرید ملک در فرانسه به عنوان کشوری که به سرمایه خارجی اهمیت بسیاری می‌­دهد و برای سرمایه گذار تمهیدات ویژه­‌ای در نظر می‌­گیرد، یک فرصت است. فرصتی که نمی­‌توان از آن به سادگی گذشت.

اقامت فرانسه از طریق خرید ملک

پیش از این از فرصت سرمایه گذاری ارزی با خرید ملک در فرانسه سخن گفته شد. هم چنین از امکان اخذ اقامت فرانسه با این روش نیز مباحثی به میان آمد؛ اما قطعا سوالات بسیاری در ذهن شما شکل گرفته است. سوالی نظیر اینکه گرفتن اقامت فرانسه از طریق خرید ملک چه شرایطی دارد؟ قیمت پایه یک آپارتمان در فرانسه چقدر است؟ آیا مهاجران امکان خرید ملک دارای سند مالکیت دائمی را دارند یا خیر؟ و سوالاتی از این دست.

گرفتن اقامت فرانسه از طریق خرید ملک چه شرایطی دارد؟

به طور کلی باید گفت هیچ شرایط و محدودیت خاصی برای خرید ملک در فرانسه و به تبع اقامت فرانسه وجود ندارد. شما با دریافت ویزای مهاجرتی کار یا تحصیلی، مجوز اقامت موقت را به دست می‌­آورید اما با خرید ملک نه تنها می­توانید اقامت فرانسه را به دست آورید، بلکه فرصت تحصیل، ثبت شرکت، کار، گردش و ... را نیز به دست می‌­آورید. شما نیاز به صرف هیچ هزینه اضافه‌­ای ندارید و تنها کافی است هزینه اصلی ملک را پرداخت نمایید. البته پیشنهاد می­شود برای اینکه پروسه اقامت فرانسه از طریق خرید ملک درست و اصولی پیش برود، به آژانس­‌های مسکن رسمی ایرانی مانند هوم فرانس  Home France  که دارای ثبت شرکت و مجوز مرتبط به فعالیت مسکن از اتاق بازرگانی فرانسه هستند مراجعه کنید، تا سریع‌­تر به نتیجه برسید.

قیمت پایه یک آپارتمان در فرانسه چقدر است؟

شما می‌­توانید تنها با 70هزار یورو صاحب یک آپارتمان در فرانسه شوید. البته که این 70هزار یورو در کنار امکانات متنوع و بی‌شماری که به دست می‌­آورید، عدد بزرگی نیست! شما با سرمایه گذاری ارزی با خرید ملک در فرانسه ضمن اینکه سرمایه خود را به یکی از معتبرترین ارزهای جهانی، پس‌­انداز می­‌نمایید، اقامت فرانسه را به عنوان یکی از 5 قدرت اقتصادی بزرگ دنیا به دست آورده و امکان کار، تحصیل، سفر و زندگی به این کشور را از آن خود می­‌کنید.

آیا مهاجران امکان خرید ملک دارای سند مالکیت دائمی را دارند یا خیر؟

برخلاف برخی کشورها که قوانین دست و پا گیری برای خرید ملک و اعطای سند شش دانگ به نام خریدار دارند، اقامت فرانسه از طریق خرید ملک در حالی حاصل می‌­شود که سند شش دانگ مالکیت دائمی  به نام خریدار ثبت می­‌گردد. از زمان انتخاب و تایید ملک تا زمان صدور سند تنها بین 45 روز تا دوماه زمان سپری خواهد شد. چنان‌چه مدارک شما تکمیل باشد هیچ وقفه­‌ای در این روند اتفاق نخواهد افتاد.

برای خرید ملک در فرانسه به کجا مراجعه کنیم؟

اگر به دنبال اقامت فرانسه از طریق خرید ملک هستید، پیشنهاد ما به شما مراجعه به آژانس­ مسکن رسمی فرانسوی ایرانی "هوم فرانس Home France " است که دارای ثبت شرکت و مجوز مرتبط به فعالیت مسکن از اتاق بازرگانی فرانسه می­‌باشد و با مجهز بودن به تحلیل‌گران اقتصادی و مشاورین مهاجرت، با توجه به بودجه و سلیقه شما بهترین مکان برای خرید ملک در فرانسه را به شما معرفی خواهد کرد. اگر شما نیز سودای اقامت فرانسه در سر می­‌پرورانید، کافی است با مراجعه به وب‌­سایت "هوم فرانس" به آدرس (homefrance.com) از مشاوره رایگان متخصصین این مرکز بهر‌ه­مند شوید تا با یک انتخاب درست و اصولی به سرمایه گذاری ارزی با خرید ملک در فرانسه بپردازید. کارشناسان هوم فرانس تمامی زیرساخت­های لازم جهت خرید ملک در فرانسه را برای شما مهیا نموده، با افتتاح حساب بانکی در فرانسه پروسه انتقال مبلغ ملک را برای شما میسر می­‌کنند و تجربه­‌ای دلچسب از سرمایه گذاری و اقامت فرانسه به عنوان یکی از زیباترین و ثروتمندترین کشورهای جهان را برای شما به ارمغان می­‌آورند. برای تحقق رویای قدم زدن در پاریس همین الان تماس بگیرید:    02126216825

شرایط دریافت اقامت فرانسه از طریق خرید ملک 

از روش های اخذ اقامت فرانسه ، اقامت فرانسه از طریق تمکن مالی یا خود حمایتی است که از مطمین ترین روش ها در تمکن مالی ، خرید ملک در فرانسه است. متقاضی با حداقل ۷۰ هزار یورو می‌تواند علاوه بر خرید ملک در کشور فرانسه از شرایط اخذ اقامت اروپا نیز بهره مند شود.  کشور فرانسه با داشتن فرهنگ بسیار غنی، آثار باستانی زیاد، سواحل زیبا و جذاب ، تنوع غذایی و…. هر سال مقصد مسافران زیادی از سراسر دنیا می باشد و بخش بزرگتر اقتصاد این کشور بر پایه مسافرت و گردشگری می باشد. کیفیت  بالای زندگی، شاخص امید به زندگی، شاخص توسعه انسانی در این کشور بسیار بالا است و همچنین دارای وضعیت اقتصادی مطلوب می باشد که از این حیث در رتبه ششم جهان واقع گردیده است.

متقاضیان اقامت فرانسه می توانند از طرق گوناگون به کشور فرانسه مهاجرت نمایند که یکی از بهترین و کم ریسک ترین روش ها از طریق خود حمایتی میسر می گردد. اگر قصد مهاجرت و گرفتن اقامت و پاسپورت کشور فرانسه را به همراه خانواده خود در کوتاه ترین زمان ممکن دارید ، با شرکت هوم فرانس Home France در ادامه مطلب همراه شوید.

میزان مبلغ خرید ملک در فرانسه

حداقل مبلغ جهت خرید ملک در فرانسه با توجه به مواردی هم چون (مکان مناسب، فروش و اجاره سریع) حدوداً ۷۰,۰۰۰ یورو می باشد که این مبلغ با توجه به شرایط متقاضی قابل افزایش است.

(نکته) خریدار می تواند شهر مورد نظر خود را جهت خرید ملک انتخاب کند و یا هوم فرانس با توجه به بودجه ی متقاضی ، شهرهای مناسب را پیشنهاد میدهد.

ارزش یک ملک ۷۰ هزار یورویی در ایران (اگر هر یورو را  ۳۰ هزار تومان در نظر بگیریم،  چیزی معادل ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است که بودجه بسیار پایینی برای خرید ملک در کلان شهر تهران می‌باشد. امّا چنانچه  یک خانه ۷۰ هزار یورویی در فرانسه خریداری نمائید می توانید آن را حداقل ۵۰۰ یورو در ماه  ( حدوداً 15 میلیون تومان) اجاره دهید و در کشور فرانسه کسب درآمد نمائید.

شرایط دریافت اقامت در فرانسه

بر طبق قوانین فرانسه یکی از فاکتورهای مهم و اصلی خرید ملک در فرانسه برای خارجی ها، متراژ ملک خریداری شده است که این عدد برای سرپرست خانواده حداقل ۱۴ متر مربع و برای همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز هر یک ۹ متر است که به مساحت ملک خریداری شده اضافه می‌شود. به عنوان مثال یک شهروند و تبعه ایرانی که قصد دارد ملکی خریداری نماید به فرض داشتن همسر و سه فرزند باید حداقل یک خانه ۵۰ متری خریداری نماید

فاکتور مهم دیگر جخت دریافت اقامت از طریق خرید ملک، تمکن مالی ماهیانه بالای 1300 یورو است.  یعنی شخص متقاضی علاوه بر خرید ملک در فرانسه و رعایت حداقل متراژ آن، باید امکان کسب حداقل ۱۳۰۰ یورو درآمد ماهیانه را در کشور مبدأ (ایران) به اثبات برساند. این منابع درآمدی باید به صورت مستمر از طریق درآمدهای ثابت شخص همانند سود سپرده بانکی ، حقوق بازنشستگی ، اجاره املاک یا سهام و…  و یا مجموع تمام یا برخی از این منابع باشد.

مراحل خرید ملک در کشور فرانسه

در صورت تمایل به استفاده از این فرصت منحصر به فرد، با کارشناسان با تجربه و خبره شرکت هوم فرانس تماس گرفته و ضمن مشاوره  رایگان تلفنی و حضوری، شرایط دریافت  اقامت فرانسه از طریق خرید ملک را ارزیابی کرده و به خودتان کمک کنید تا تصمیم بهتری بگیرید.

خرید ملک با همراهی شرکت هوم فرانس در یک پروسه حدوداً سه تا چهار ماهه انجام میشود و مراحل آن به شرح زیر می‌باشد:

1. مشاوره تخصصی و رایگان جهت خرید ملک در شهرهای مختلف فرانسه
2. عقد قرارداد رسمی و معتبر با مشتری (خریدار) بدون نیاز به پیش پرداخت یا هر نوع هزینه ی خدمات
3. ارائه ی عکس و فیلم فایل های مختلف املاک به متقاضی جهت انتخاب ملک
4. امکان ارسال فیلم زنده از فضاهای مختلف داخلی و بیرونی املاک منتخب خریدار
5. امضای وکالت قرارداد خرید در سفارت فرانسه در تهران
6. بررسی و کارشناسی شرایط کیفی و کارشناسی ملک و نیز بررسی صحت و سلامت مدارک و اسناد ملکی توسط دفتر اسناد رسمی جهت آسودگی خیال خریدار
7. پرداخت کلیه ی هزینه های خرید ملک طبق تعرفه های قانونی و رسمی ، به حساب دفتر ثبت اسناد رسمی کشور فرانسه در دو مرحله و به فاصله ی حدودا 60 روز
8. صدور سند ۶ دانگ رسمی و قطعی به نام خریدار ایرانی
9. تحویل ملک در روز امضای نهایی و امکان تحویل کلید و سند در تهران و فرانسه به انتخاب خریدار

مراحل اقامت در کشور فرانسه

روند اخذ اقامت از طریق خرید ملک برای اتباع خارجی به شرح زیر می‌باشد:

۱- با خرید ملک در فرانسه و در صورت احراز سایر شرایط ، در ابتدا یک اقامت یک‌ساله به صورت ویزای تایپ D به شخص متقاضی داده می‌شود که در پاسپورت ایرانی وی الصاق میگردد.

۲- از سال دوم ، ویزای اقامتی به کارت اقامت تایپ تبدیل می شود.

۳- هر سال امکان تمدید این کارت برای مدت یک‌سال دیگر برای فرد متقاضی وجود دارد.

۴- با گذشت ۵ سال از اقامت و زندگی فرد در فرانسه شخص متقاضی می‌تواند برای اقامت دائم فرانسه اقدام کرده و پس از دایمی شدن اقامت، الزامی برای داشتن ملک نخواهد بود.

۵- متقاضیان می‌توانند در هر زمان از اقامت خود در فرانسه برای ثبت شرکت در این کشور اقدام کرده و به این وسیله مجوز کار دریافت کرده  و پس از ۳ سال از راه اندازی کسب و کار و پرداخت مالیات بر درآمد و کسب درآمد در کشور فرانسه برای درخواست پاسپورت و حق شهروندی این کشور اقدام نمایند.

مزایای اقامت فرانسه

* دریافت گواهینامه بین‌المللی رانندگی

* تحصیل رایگان در دانشگاه‌های دولتی و با کیفیت بالای کشور فرانسه در هر رشته و شهر

* استفاده از بیمه پزشکی رایگان در فرانسه (حتی دندانپزشکی و جراحی)

* افتتاح حساب بانکی بین‌المللی در کشور فرانسه

* امکان اجاره دادن ملک خریداری شده در فرانسه

* امکان درخواست پاسپورت و حق شهروندی با ارزش و معتبر فرانسه با راه اندازی کسب و کار

* امکان ثبت شرکت و فعالیت‌های اقتصادی

* امکان دریافت وام بانکی در فرانسه در صورت ثبت شرکت و نشان دادن درآمد

* سفر به کشورهای حوزه شنگن بدون نیاز به ویزا

* امکان فروش ملک خریداری شده پس از ثبت شرکت یا پس از دائمی شدن اقامت

اخذ اقامت فرانسه از طریق تمکن مالی

خرید ملک، ساده ترین راه اخذ اقامت تمکن مالی در کشور فرانسه است به طوری که در هیچ یک از مراحل خرید ملک و درخواست اقامت،  نیازی به حضور متقاضی در کشور فرانسه نمی‌باشد.

چنانچه قصد اقامت در این کشور زیبای اروپایی را دارید می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان این مجموعه ارتباط برقرار کرده و از آن ‌ها در خصوص نوع سرمایه‌گذاری مد نظرتان مشاوره و راهنمایی بگیرید. همچنین می‌توانید با مراجعه به سایت هوم فرانس به آدرس   www.homefrance.com  تمامی اطلاعات لازم در خصوص خرید ملک در فرانسه را به‌دست آورید و از خدمات دیگر شرکت هوم فرانس نیز کسب اطلاع نمایید.

چنانچه در تصمیم خود مصمم هستید، همکاران  ما در شرکت هوم فرانس در اولین فرصت و بدون نیاز به حضور شما در کشور فرانسه ، کلیه کارها را انجام خواهند داد.

برای تحقق رویای قدم زدن در پاریس همین الان تماس بگیرید:  02126216825